ANALISIS BISNIS MODIFIKASI KONTAINER DI KOTA PADANG (CM STUDIO)

Analisis bisnis ini mengkaji kelayakan bisnis modifikasi kontainer di Kota
Padang melalui analisis aspek non finansial dan finansial. Aspek non finansial
meliputi kepatuhan hukum, potensi pasar dan strategi pemasaran, efisiensi teknis
dan operasional, manajemen organisasi, serta kontribusi terhadap keberlanjutan
lingkungan dan pemberdayaan sosial ekonomi sekitar. Analisis finansial mencakup
estimasi perhitungan modal awal sebesar Rp 360.063.483 dengan modal kerja Rp
241.498.483, Harga Pokok Produksi tiny house 20ft Rp 50 396 600 per-unit, dengan
harga jualnya Rp 61.000.000 per-unit, proyeksi penjualan 48 unit pertahun
menghasilkan laba bersih sebesar Rp 134.708.200. Perhitungan Net Present Value
(NPV) menunjukkan hasil positif yaitu Rp 180.718.554, Internal Rate of Return
(IRR) mencapai 30,7%, titik impas dalam proyeksi Break Even Point (BEP) Adalah
jika dapat menjual produk sebanyak 36 unit, dan Payback Period (PP) investasi
bisnis CM Studio Adalah 2 tahun 4 bulan. Hasil menunjukkan CM Studio memiliki
potensi yang tinggi dan layak dijalankan, karena proyeksi aspek finansial positif,
dan memberikan nilai tambah ekonomi, sosial, dan lingkungan.